Appartement à vendre, 32m², Le Plessis-Robinson

Description

Studio 32,47 m². Le Plessis-Robinson • Malabry. 207 000 €. Résidence de standing • balcon • vue exceptionnelle • Dpe C. Studio lumineux au cœur d'un environnement verdoyant. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence de standing en pierre de taille construite en 1994, ce studio de 32,47 m² Loi Carrez bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue panoramique sur les jardins de la résidence, le sud parisien, la Vallée-aux-Loups et I'Arboretum. Son exposition Sud-Est, son balcon et sa rénovation récente en font un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un logement pour vos enfants, un bureau ou un investissement locatif. Caractéristiques et atouts. • 32,47 m² loi Carrez • DPE C • Balcon de 5.60 m³ • Exposition Sud-Est • Vue dégagée exceptionnelle et environnement très calme • Résidence de standing en pierre de taille • Gardien • Ascenseur • Cuisine Lapeyre équipée (four double cavité, plaques induction, hotte et lave-vaisselle) • Salle de bains rénovée • Aucun travaux • Nombreux rangements • Home Cinéma pré-câblé • Résidence sécurisée. Descriptif : L'appartement comprend : • une entrée avec placard-penderie • une belle pièce de vie lumineuse • une cuisine Lapeyre entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle) avec flot central offrant de nombreux rangements • une salle de bains entièrement rénovée avec wc et emplacement lave-linge + multiples rangements • un agréable balcon de 5,60 m³ prolongeant naturellement la pièce principale. L'ensemble a été entièrement repensé et rafraîchi en 2023 avec la rénovation des peintures, du parquet et de la salle de bains -> Aucuns travaux n'est à prévoir. La résidence Construite en 1994, cette résidence de standing en pierre de taille est composée de 4 bâtiments et de 349 lots, dont 108 lots principaux. Elle bénéficie : ⁃ d'un gardien ⁃ d'espaces verts parfaitement entretenus ⁃ de parties communes rénovées en 2024 et 2025 ⁃ d'un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) garantissant une gestion anticipée (et pas de travaux importants de type ravalement prévus à court terme) ⁃ du remplacement complet des ascenseurs dans le cadre de la modernisation de la résidence effectué début 2026. Emplacement A quelques minutes à pied : • Marché du Plessis-Robinson • Maison des Arts • Commerces - écoles • Bus • Vallée-aux-Loups • Arboretum. Prix de vente : 207 000 euros (vente via 1er contact avec le vendeur exclusivement). N'hésitez-pas à me pour davantage d'informations et visiter !