Maison à vendre, 186m², Saint-Mars-la-Brière

Description

Grande maison familiale 186 m² – 5 chambres – Terrain de 2 278 m² – Au calme, à 20 min du Mans Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir toute votre famille dans un environnement paisible ? Découvrez cette belle maison de 186 m² habitables (235 m² au total), construite en 1983, située dans un hameau calme de Saint-Mars-la-Brière, en lisière des bois, à seulement 20 minutes du Mans et à proximité des principaux axes routiers. Dès l'entrée vous pouvez découvrir une belle pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle réunit une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'un second salon bénéficiant d'une grande baie vitrée. La maison offre un véritable confort de vie avec : • 5 chambres, dont 3 de plain-pied et 2 à l'étage, avec une très grande chambre particulièrement spacieuse. • Une salle de bains au rez-de-chaussée. • Un Wc indépendant au rez-de-chaussée. • Une seconde salle de bains avec Wc à l'étage. • Une buanderie • Un cellier • Sas qui relie le garage et la buanderie et l'accès au jardin • Une pièce attenante pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou dressing Des extérieurs agréables et fonctionnels Implantée sur un terrain arboré de 2 278 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un chalet de jardin, idéal pour le rangement du matériel de jardinage ou pour le bricolage, ainsi que d'un préau accolé à l'arrière de la maison, côté jardin, parfait pour abriter du mobilier de jardin, du bois, des vélos ou créer un agréable espace extérieur couvert. Vous disposerez également : • d'un garage avec porte motorisée • d'un portail électrique • d'une grande cave. Les atouts qui font la différence ✔ Grande pièce de vie de 60 m² ✔ 3 chambres de plain-pied (idéal pour une vie sans escalier) ✔ 5 chambres au total ✔ Terrain arboré de 2 278 m² ✔ Terrasse, chalet de jardin et préau couvert côté jardin ✔ Exposition sud-ouest ✔ Environnement calme en lisière des bois ✔ Garage motorisé et portail électrique ✔ Grande cave ✔ Fibre optique ✔ Dpe : C – Ges : A ✔ À quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute et de Saint-Mars-la-Brière ✔ À seulement 20 minutes du Mans Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Prix : 312 000€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité ! Idées de titres pour l'annonce