Maison à vendre, 105m², Epagny

Description

Découvrez cette agréable maison familiale de 105 m² habitables (surface au sol totale 123 m²), implantée sur un terrain d'environ 600 m² et offrant de nombreux espaces complémentaires, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de polyvalence. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un cellier avec accès direct au garage, un WC ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m². La cuisine équipée et ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour, agrémenté d'une cheminée à bois. L'ensemble bénéficie, grâce à de larges baies vitrées, d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à l'espace piscine, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage dessert trois chambres, dont une chambre parentale d'environ 20 m², un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux espaces annexes : un garage, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un chalet indépendant récemment aménagé. Ce dernier offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, espace professionnel, chambre d'appoint, atelier ou espace loisirs. Le jardin, agrémenté d’un espace potager, d’une terrasse et d'une piscine, constitue un véritable espace de détente à partager en famille ou entre amis. LES ATOUTS DE LA MAISON : Belle pièce de vie chaleureuse de plus de 42 m² avec cheminée et parquet 4 chambres potentielles grâce aux combles aménagés Terrain d'environ 600 m² avec espace potager, terrasse et piscine Chalet indépendant aménagé offrant de multiples possibilités Garage et abri voiture pour deux véhicules Salle de bains avec baignoire et douche Fenêtres PVC triple vitrage et Velux remplacés récemment () Cumulus récent de 200 litres (2022) Maison mitoyenne d'un seul côté, chaque habitation disposant de son propre mur Nombreux espaces de rangement et annexes En zone résidentielle, à côté du bois des Machurettes. Proximité des commerces de Metz-Tessy et Epagny village. Accès simplifié à l’entrée de l’autoroute Annecy nord. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable pour toute la famille. À découvrir sans tarder !