Maison à louer, 95m², Saint-Brieuc

Description

Dans un environnement calme et agréable, particulier loue maison de 95 m² située dans le quartier de la Ville Hellio à Saint-Brieuc. Le logement a été entièrement rénové en 2018 (isolation extérieure et intérieure, chauffage électrique à économie d’énergie, volets électriques, VMC double flux, chauffe-eau 200 litres, menuiserie aluminium double vitrage, porte intérieure largeur 83 cm …) et est raccordé à la fibre optique. Au RDC : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique), placard coulissant, large baie vitrée donnant sur une vaste terrasse extérieure ensoleillée • 1 chambre avec dressing • Salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l‘italienne ainsi qu’un meuble double vasque avec miroir • WC avec lave-mains • Cellier/buanderie avec prises spécialisées pour lave-linge/sèche-linge • Local de rangement A l’étage : • 2 chambres avec Velux (store occultant) • Cabinet de toilette : meuble vasque avec miroir, WC Extérieur : • A l’avant de la maison : cour gravillonnée et fermée de 60 m² • A l’arrière de la maison : dans un cadre verdoyant, grande terrasse de 58 m² exposée sud (avec un appentis) accessible depuis la pièce de vie Stationnement facile et gratuit dans la rue. Quartier desservi par les transports en commun (bus), gare ferroviaire SNCF et routière accessibles rapidement en voiture ou en vélo via les pistes cyclables. Loyer mensuel de 1030 euros + 20 euros/mois pour provision sur charges annuelles (taxe ordures ménagères + changement filtres VMC) Dépôt de garantie de 1030 euros Maison libre à la location à partir de début novembre 2026 Photos supplémentaires sur demande. ? Pièces à fournir pour le dossier locataire : - Justificatif d’identité en cours de validité - Justificatif de domicile actuel - Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou justificatif de statut) - Justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d’imposition) - Garant exigé