Appartement à louer, 56m², Nice

Description

? Bel appartement T3 lumineux – idéal pour une famille – 1 350 € charges comprises. Disponible à partir du 1 er novembre 2026. visites possiblesdès à présent. Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Caucade à Nice, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 56 m² loi Carrez, entièrement rénové, lumineux et agréable à vivre. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer sur le long terme dans un cadre calme, verdoyant et bien desservi. ? L’appartement L’appartement se situe au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété calme et sécurisée, et se compose de : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 3 m², Une cuisine indépendante équipée (four, plaques à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, etc.), Trois chambres confortables (dont une avec place de parking privative), Une salle de bain et des toilettes séparées. ? Bien que loué en location non meublée, les meubles actuellement présents peuvent être conservés temporairement par le locataire, le temps de s’équiper, ou retirés avant l’entrée dans les lieux, selon convenance. ? La résidence Copropriété calme, clôturée et sécurisée, avec espaces verts bien entretenus. Stationnement gratuit facile aux alentours (Saint-Marc, Anima Nice Caucade, rues voisines). ? Accessibilité Bus : arrêt juste devant la résidence. Tramway : à moins de 10 min à pied. Gare Nice Saint-Augustin à 15 min à pied. Aéroport de Nice à 5 min en voiture / 20 min à pied. Promenade des Anglais et plages à 10 min à pied. Centre-ville à 11 min en voiture. ? Proximité écoles et commerces Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate. EDHEC, IUT, Lycée hôtelier Paul Augier accessibles à pied ou en tram. Supermarchés (Super U, Intermarché, Carrefour Market) et Parc Phoenix à quelques minutes. ? Conditions de location Loyer : 1 350 € charges comprises Bail non meublé longue durée Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges ( 1250 euros ) Location directe propriétaire, sans frais d’agence. Ce bien rare à Nice offre confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement idéal pour une famille. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.