Appartement à vendre, 60m², Saint-Malo

Description

Appartement 3 pièces - 60.70 m² - SAINT-MALO Idéalement situé au coeur de Saint-Malo, rue Nelly Olin, cet appartement neuf s'inscrit dans un projet immobilier remarquable édifié sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Ce quartier en pleine recomposition allie charme historique et modernité, offrant une atmosphère dynamique où se côtoient patrimoine architectural et aménagements résidentiels contemporains. À l'entrée de Saint-Malo, le secteur bénéficie d'une localisation stratégique, combinant la tranquillité d'une vie de quartier avec la proximité des richesses culturelles et commerciales de la cité corsaire. Cet appartement neuf de 60,70 m² se distingue par une distribution généreuse et fonctionnelle. Conçu selon les normes strictes de l'immobilier neuf, le logement propose un véritable havre de paix avec des espaces lumineux et bien délimités. Le séjour ouvre sur une cuisine intégrée, créant une zone de vie fluide et conviviale. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, offrant chacune un refuge de tranquillité grâce à une isolation thermique et phonique optimale. L'ensemble du bien bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau équipée complète ce T3 confortable et pratique. L'appartement est situé au premier étage, donnant accès à un espace extérieur de 5 m² constituant un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter pleinement de la vie malouin. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare de Saint-Malo à 8 min à pied, arrêt de bus à 2 min à pied, port de Saint-Malo à 10 min à pied. - Écoles : école maternelle du Haut-Bé à 5 min à pied, école élémentaire Chateaubriand à 6 min à pied, collège Duguay-Trouin à 8 min à pied. - Santé : pharmacie Monestier à 3 min à pied, centre de santé Émile Besson à 4 min à pied, hôpital Régional Universitaire de Rennes à 20 min en voiture. - Commerces : supermarché Carrefour à 7 min à pied, boulangerie Maison Trémier à 2 min à pied, marché de Saint-Malo à 6 min à pied.