Maison à vendre, 350m², La Bouille

Description

Propriété 8 pièces 350 m² Strategimmo – L’immobilier de caractère en Normandie Implantée sur les hauteurs du charmant village de La Bouille, cette remarquable propriété de 350 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et nature. Dominant la Seine, elle séduit immédiatement par sa vue imprenable, ses volumes généreux et sa décoration soignée. Dès l’entrée, le hall distribue deux espaces de vie distincts. L’Espace de réception, sublimé par une majestueuse cheminée, s’ouvre sur une terrasse principale offrant une vue panoramique sur la Seine. L’Espace de vie, quant à lui, propose un vaste séjour de 45 m², une cuisine conviviale ainsi qu’un coin détente agrémenté d’un bar, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative de 14 m². Le sous-sol complet accueille une salle multimédia, un bureau, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 5 550 m², cette propriété est complétée par un double garage avec point d’eau et toilettes. Le mode de chauffage par pompe à chaleur garantit confort et performance énergétique. Une demeure de caractère rare, alliant charme, sérénité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Rouen et des axes A13 et A28. Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).