Maison à vendre, 149m², Bras

Description

Iad France - Laurence BARON vous propose : NOUVEAUTE A LA VENTE SUR BRAS - EN EXCLUSIVITE - MAISON ATYPIQUE DE 149 m² SUR UN TERRAIN DE 3 048 m² - Au cOEur de la Provence Verte, située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison atypique à l’architecture hexagonale, construite en 2003, de type 4, d’une surface habitable de 149 m². Sa configuration, organisée autour d’une cuisine centrale entièrement aménagée et équipée, dessert harmonieusement les différents espaces de vie : un salon, une salle à manger, un cellier-buanderie ainsi que deux grandes chambres, qui peuvent réparties en 3 chambres, chacune bénéficiant de son propre accès à l’extérieur et de son espace terrasse privatif. Une salle d’eau équipée d’une douche-hammam et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. La particularité de cette maison réside dans son architecture hexagonale, qui permet à chaque pièce de profiter d'une ouverture sur le jardin, créant ainsi une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison bénéficie également d’une agréable terrasse de 60 m², véritable espace de détente, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme absolu. Une cave de 15 m², directement accessible depuis l’intérieur de la maison, vient compléter les espaces de rangement. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux équipements : Huisseries en aluminium et volets roulants électriques neufs - Store extérieur électrique récent - Toiture refaite - Portail électrique offrant une large ouverture de 5 mètres - Système de climatisation professionnel de marque Carrier - Côté technique, la maison dispose d’un système d’assainissement individuel par fosse septique et bénéficie d’une alimentation en eau par un forage neuf. Implantée sur un terrain de 3 048 m², entièrement clôturé et arboré, la maison offre différents espaces de vie. Vous y découvrirez une vaste aire de stationnement et de retournement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un agréable espace piscine avec son bassin de 8,5 x 3,5 mètres et un local de rangement de 15 m². Le jardin, arboré et aménagé sur plusieurs restanques ombragées, dévoile différents coins de repos et de détente, préservée de tout vis-à-vis. La maison se situe dans un quartier résidentiel prisé de Bras, qui profite d’un environnement calme, et à seulement 5 minutes à pied du cOEur du village. Une maison rare et atypique, qui séduira les amateurs de biens singuliers, en quête de tranquillité, d’espace et de possibilités d’aménagement. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur cette propriété. N’hésitez pas à me ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.