Maison à vendre, 85m², Drancy

Description

L'agence INVEST IMMO vous propose ce pavillon familial de 85 m² habitables, édifié sur un terrain de 144 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. AgencementAu rez-de-chaussée: Entrée avec placardsCuisine indépendante aménagéeSéjour lumineuxWC indépendantAu 1er étage: PalierDeux chambresBureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)Salle d'eau avec WCCombles aménagés: Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Les + du bienGrand garage de 27 m²Buanderie / chaufferiePossibilité de stationner un véhicule utilitaire sur la parcelleChauffage individuel au gazClimatisation réversibleTerrain de 144 m²Un emplacement privilégiéSitué dans le quartier résidentiel Les Oiseaux, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités: Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles en quelques minutes. Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, services) rapidement accessibles. Gare de Drancy (RER B) permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en une quinzaine de minutes. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier et facilitent les déplacements vers les communes voisines et les pôles de transport. Accès rapide aux principaux axes routiers (A86 et A3). Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un secteur agréable, proche des transports et des commodités. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2270 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 85 m².