Appartement à vendre, 64m², Lille

Description

Rare à Vauban-Esquermes – T3 rénové de 64 m² avec parking, 2 balcons et vue exceptionnelle sur parc. Vente de particulier à particulier. Dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes, secteur rue de la Grande Brasserie, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m², entièrement rénové il y a 4 ans, situé au 2ᵉ étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 1993 avec ascenseur. Son principal atout ? Un cadre de vie rare à Lille. Depuis le séjour et les deux balcons, vous profitez d'une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, de la Citadelle et de l'Université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un grand balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : deux chambres, dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucuns travaux à prévoir. Les atouts : Appartement entièrement rénové il y a 4 ans. Ascenseur en cours de réfection (travaux déjà financés) Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte entièrement équipée Deux balcons Vue exceptionnelle sur un parc arboré Aucun vis-à-vis Exposition Sud-Est Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Local vélos. DPE : C. Informations complémentaires : Résidence de 1993 2ᵉ étage sur 6 Charges de copropriété : environ 600 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif avec compteur individuel, l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur. Taxe foncière : 1 364 €. Les diagnostics, les procès-verbaux d'assemblée générale ainsi que les documents relatifs à la copropriété sont disponibles sur demande. Agences, merci de s'abstenir.