Maison à vendre, 175m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

Saint Sulpice de Royan, à seulement 2,9 km du centre de St Sulpice et 3 km de Breuillet, l'agence du Littoral vous présente cette maison familiale de 175m² habitables sur une vaste parcelle arborée de 2000 m². Idéal pour ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à une chaufferie et une buanderie. Un vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine séparée et son arrière cuisine, avec en prolongement une belle véranda lumineuse. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec de grands placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Côté extérieur, un grand garage-atelier de 65m² permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace de rangement. Un magnifique jardin arboré complète ce bien, parfait pour des moments de détente en plein air. Un emplacement idéal pour une vie paisible à quelques minutes des commodités! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3080 € et 4220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.