Maison à vendre, 171m², Annonay

Description

Maison 7 pièces 171 m² Située sur un magnifique terrain arboré de 855 m2, cette maison indépendante offre un volume généreux et de nombreuses configurations possibles. Grâce à ces deux espaces de vie distinctes, 'une configuration à fort potentiel' - À l'étage : un salon lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine, séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain et un Wc indépendant. - Au rez-de-chaussée : un second salon, une cuisine, 2 chambres accueillantes et une grande salle d'eau avec Wc. Le plus : idéal pour accueillir une grande famille, ou pour diviser facilement la maison en deux logements indépendants (rendement, locatif ou bi-générationnel). Les extérieurs Le terrain de 855 m2, très agréable, et faisant le tour de la maison comprend : - un carport pour abriter votre véhicule. Un cabanon pratique pour le stockage et le jardinage. Économique et confortable la maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques récentes : pompe à chaleur en 2021. Insert à bois fonctionnel pour de chaleur, chaleureuse, soirée au coin du feu. - volets roulants électriques posés en 2022 pour un confort au quotidien. Une maison très lumineuse, et économe avec un potentiel rare sur le marché. À visiter sans tarder. Corinne Reynaud au [Coordonnées masquées]. Gti immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)