Maison à vendre, 280m², Jonzac

Description

Au cœur de Jonzac, à quelques pas du château, cette élégante maison de ville développe environ 280 m² habitables et s'ouvre sur près de 800 m² de jardin clos. Une adresse rare en hypercentre, où le charme d'une demeure ancienne rencontre une rénovation contemporaine particulièrement aboutie. Dès l'entrée, les éléments d'origine donnent le ton: parquets anciens en pointe de Hongrie, menuiseries restaurées, corniches et moulures ont été préservés avec soin et dialoguent naturellement avec des prestations actuelles et une rénovation technique complète. La maison s'organise sur trois niveaux principaux, complétés par de belles caves, et propose 10 pièces dont 5 chambres. Les volumes, généreux et lumineux, offrent un cadre aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Au cœur de la maison, la cuisine italienne Arrital réalisée sur mesure, entièrement équipée, s'inscrit dans la même exigence de qualité que l'ensemble de la rénovation. Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails: triple vitrage, isolation, électricité et plomberie neuves, ainsi qu'un chauffage urbain alimenté par les thermes de Jonzac. À l'extérieur, la propriété révèle une autre facette. Le jardin clos d'environ 800 m², agrémenté d'un puits, offre une véritable parenthèse de verdure en plein centre-ville. Une atmosphère presque champêtre, rare à cette adresse. La terrasse d'environ 35 m², parfaitement intégrée à l'environnement historique, bénéficie d'une vue remarquable et domine un jardin intime. Elle se prolonge par un accès privé aux bords de la Seugne, ajoutant à cette propriété une dimension particulièrement singulière. Ici, tout se fait à pied: commerces, services, promenades et établissements scolaires sont immédiatement accessibles. Le château, le parc Fossile, la Porte du chemin de ronde, les berges de la Seugne, le Square Leclerc et le parc de Jonzac se trouvent à proximité immédiate. Le collège et lycée Jean Hyppolite sont également à quelques pas, tout comme l'école André Malraux. Une maison qui réunit ce que les biens de centre-ville offrent rarement: de beaux volumes, une rénovation sans compromis, un jardin généreux et un accès privilégié à la Seugne, le tout au cœur de Jonzac. Un bien singulier, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité. Caractéristiques techniques: DPE: en cours Ballons d'eau chaude intelligent Eau des thermes de Jonzac Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des documents d'urbanisme, des servitudes ou du cadastre. , référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir .