Appartement à vendre, 65m², Dijon

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Vous recherchez un investissement locatif qui allie emplacement d'exception et gestion simplifiée ? Ne cherchez plus. Situé au coeur du très prisé quartier Victor Hugo, au sein d'un magnifique parc paysager, découvrez cet appartement Type 3 qui redéfinit l'immobilier de services. Les points forts du bien : Espace & Confort : Un T3 lumineux avec une loggia pour profiter du calme environnant. Praticité : Vendu avec un garage privé Vendu Loué : Rentabilité immédiate dès la signature. Plus qu'un appartement, un cadre de vie 'Premium' Le locataire bénéficie de services haut de gamme garantissant la pérennité de l'occupation et l'entretien du bien : Sécurité 24h/24 & 7j/7 (personnel sur place, conciergerie). Bien-Être : Restaurant de qualité, bibliothèque, salle d'activités. Services à la personne : Accompagnement et présence d'auxiliaires de vie. Loyer mensuel total : 2 019 € (charges comprises) Répartition : Loyer Hc : 1 200 € Charges copropriété : 90 € Charges de services (Medicis) : 729 € Nombre de lots Principaux : 50 - Montant des charges annuelles : 1080€ - pas de procédure en cours Dpe : consommation énergie primaire D (242Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre B (7kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour un usage standard : entre 989€ et 1339€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial Ei Rsac Dijon - [Coordonnées masquées] Camille Mele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 € et 1 339 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)