Appartement à louer, 64m², Saint-Etienne

Description

Au 1e étage avec ascenseur (pas d’accès PMR) d'une copropriété calme et sécurisée de standing, l'appartement calme donne sur une jolie cour intérieure, avec une exposition Nord-Ouest Il offre de belles surfaces à vivre avec une superficie de 64 m², alliant le caractère de l’ancien avec une rénovation de qualité. - Séjour avec cuisine : 26.35 m² bien agencé - Chambres : 12.15 m² et 12.22 m² avec beaux parquets en point de Hongrie - Cuisine design très bien aménagée haut de gamme (casseroliers, four à pyrolyse, plaque induction) - Grands placards - Salle de bains spacieuse avec double vasque, niche au niveau de la douche, double pommeau (ciel de douche et flexible) et WC suspendu Il a été entièrement rénové en 2026 avec de beaux matériaux et des équipements haut de gamme. - Revêtement de sol mixte : parquet d’époque, sol type gerflor et carrelage - Eclairages installés (spots encastrés, appliques murales) - Chauffage collectif avec répartiteur pour une meilleure maitrise de vos charges de chauffage - Sèche serviette électrique dans salle de bains - Production d’eau chaude individuelle - Double vitrage sur châssis aluminium avec volets roulants motorisés - Porte sécurisée 3 points - Fibre dans l’immeuble Disponibilité : immédiate et prêt à emménager Diagnostics à jour : - DPE : D et GES D - Plomb : Présence de Plomb non dégradé - Amiante : Absence d'amiante - Electricité : Sans Objet car consuel 2026 - Gaz : Non concerné Bail d'habitation classique Loyer mensuel charges comprises et parking dans copro : 820 € dont provision mensuelle des charges locatives : 130€ (régularisation annuelle) comprenant chauffage et entretien courant copropriété Dépôt de garantie : 690 € Honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC dont 220 € pour l’état des lieux Possibilité - Garage dans la copropriété 85€/mois - Parking dans la copropriété 60€/mois - Parking clos & couvert à proximité 75€/mois - Cave Localisation Hyper centre - Tous commerces de proximité - Ecoles primaires, collège et lycée à proximité immédiate - Arrêt de tram : 2 mn à pied (Lignes T1-T2 / Bus 10-12) - Gare Chateaucreux : 15 mn en tram / 20 mn à pied - Gare Carnot : 8 mn en tram / 12 mn à pied