Maison à vendre, 202m², Mouy-sur-Seine

Description

Iad France - Marion Spera vous propose : Construite en 2004, Maison traditionnelle d'environ 202 m² située à Mouy-sur-Seine proche des commodités (école maternelle, élémentaire Collège), Commerces (boulangerie, boucherie, supermarché, magasin de bricolage, coiffeur, etc. ). Gare Longueville à 14 km direction Paris Gare de l'est. Gare Montereau à 18 km direction Paris Gare de Lyon. Terrain de 1825 m² entièrement clos. Caractéristiques : - Rez-de-Chaussée : Entrée donnant sur un joli escalier. Séjour de 57 m² lumineux et spacieux, Cuisine aménagée et équipée de 20 m², Wc séparé et Salle d'eau. Les + : Chambre de 15 m² avec baies vitrées accessibles par l'extérieur pouvant faire office de bureau ou pour une activité libérale. Sous sol d'environ 110 m² compartimenté (buanderie, ateliers, salle de sport. ) - A l'étage : Palier avec poutres apparentes, 4 chambres spacieuses et lumineuses, Wc et Salle de bain avec baignoire - douche. À l'extérieur : Portail motorisé, deux places de parking sous un carport, Terrasse spacieuse et refaite à neuf en mars 2026, Jardin paysagé entretenu entièrement clos. Le tout sur une parcelle de 1825 m². Équipements : Borne électrique pour véhicule, Micro Station neuve de 2025, Ballon Thermodynamique, Huisseries et volets roulants électrique neuf, Triple et double vitrage, Système de chauffage par Pompe à chaleur Air / Eau. Dpe A. Maison en très bon état, Aucun travaux à prévoir, Toiture Ok. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété alliant charme, élégance et modernité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 60 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )