Maison à vendre, 121m², Roquebrune-sur-Argens

Description

Devenez propriétaire d'un produit rare sur le marché : une villa entièrement indépendante (hors lotissement, hors domaine, et sans aucune mitoyenneté) idéalement située au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, et à moins de 15 mn de la mer Extérieur : magnifique terrain arboré faisant le tour complet de la maison, avec pelouse et restanques fleuries. Belle allée d'accès pavée menant à un abri voitures et atelier. Un abri jardin sur l'arrière de la maison et une cave indépendante complètent les dépendances. Espace détente d'exception : une grande terrasse sans vis à vis, avec piscine couverte idéale pour en profiter en toutes saisons. Intérieur : prestations haut de gamme et confort absolu. . Espace nuit : 2 chambres lumineuses à l'étage dont une avec : porte fenêtre + fenêtre et équipée de grands placards la seconde est actuellement aménagée en un superbe dressing privatif, ouvrant directement sur une large terrasse suspendue, ave une vue panoramique et dégagée. RC : cuisine équipée, indépendante donnant sur patio équipé d'un barbecue maçonné, salon, salle de séjour, cellier et buanderie, 1 wc indépendant, 1 salle de douche avec douche d'angle, vasque sur meuble vasque, 1 wc, (équipée de 2 fenêtres).1 chambre équipée de placards . Confort thermique : triple système de chauffage performant : chauffage central au gaz (citerne enterrée) au RDC complété par une authentique cheminée pour vos soirées d'hiver, climatisation réversible (pompe à chaleur) dans séjour, salon, chambres salles de bains équipées de radiateurs sèche serviettes électrique (étage) et hydraulique (s. douche RC) Les plus : aucun travaux à prévoir, très bon état général. Matériaux de qualité : double vitrage intégral et volets en aluminium (fenêtres et baie vitrée) volet roulant porte fenêtre donnant sur terrasse côté nord. Portes d'entrées en aluminium (entrée principale de la maison, buanderie, atelier, cave) pour une sécurité et une isolation parfaite. Portail automatisé Premier contact par messagerie curieux et agences s'abstenir une attestation de capacité de financement (banque ou courtier) sera demandée avant toute visite afin de respecter la tranquillité des lieux.