Maison à vendre, 79m², Mouans-Sartoux

Description

À Mouans-Sartoux, à proximité immédiate du centre historique et de la gare, ce rez-de-jardin T3 entièrement réinventé de 79,85 m² Carrez incarne toute l’élégance de l’immobilier atypique et de prestige sur la Côte d’Azur, prolongé par une terrasse baignée de soleil et son jardin privatif de orienté Sud-Ouest. L’intérieur dévoile une pièce de vie de 36 m² baignée de lumière naturelle, où s’articulent avec fluidité un séjour chaleureux et une cuisine contemporaine aux lignes épurées. L’espace nuit, préservé de l’agitation, accueille deux chambres au calme absolu, une salle d’eau aux finitions soignées, un WC indépendant et une buanderie discrète. La climatisation réversible assure un confort thermique parfait au quotidien au sein de ces volumes optimisés. À l’extérieur, le jardin s’ouvre sur un accès privé et privilégié à la piscine de la résidence, promettant de beaux moments de détente sous le soleil méditerranéen. Une vaste cave de 13 m² au potentiel d’aménagement inspirant, un espace vélos-motos ainsi que deux places de parking privatives sécurisées par un portail électrique complètent ce lieu d’exception. Niché au cœur d’une copropriété intime et très bien entretenue de seulement 5 lots, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement serein tout en conservant une proximité immédiate avec les écoles, les commerces du village et l’ensemble des transports. Cet appartement en rez-de-jardin harmonise avec subtilité la quiétude d’un extérieur verdoyant et le dynamisme de la vie citadine à pied, offrant une opportunité rare à découvrir sans tarder sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 857 € et 1 159 €.