Appartement à vendre, 33m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

À vendre Appartement 1 pièce de 32,83 m² avec jardin privatif de 20m² Sainte-Geneviève-des-BoisEt si votre prochain chez-vous vous offrait le confort d'un appartement moderne avec le privilège d'un jardin privatif ?Au coeur d'une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce ravissant T1 bis de 32,83m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux ou profiter d'un quotidien tout en simplicité.Le coin nuit indépendant permet de bénéficier d'un véritable espace chambre, apportant confort et intimité. La salle d'eau, moderne et élégante, dispose d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un emplacement pour un lave-linge.LE VÉRITABLE COUP DE COEUR : un jardin privatif de 20 m²Rare pour un appartement de cette catégorie, ce jardin exposé Sud-Est constitue un véritable prolongement de votre intérieur. Entièrement sécurisé, il deviendra votre havre de paix pour savourer un café au soleil, partager des repas en extérieur, vous détendre après une journée de travail ou offrir un espace de liberté à votre animal de compagnie.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Résidence récente (2015)- Aucun travaux votés dans la copropriété- DPE C- Appartement libre immédiatement- Jardin privatif de 20 m² (exposition Sud-Est)- Cuisine entièrement équipée- Coin nuit indépendant- Fibre optique- Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé- Local vélos et poussettesUN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIENÀ seulement une minute à pied, profitez d'une boulangerie, d'une épicerie et des arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement la gare RER C. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, pour une vie confortable où tout est à portée de main.Charges de copropriété : 175 €/mois, incluant le chauffage par pompe à chaleur collective, l'eau chaude et l'eau froide.Taxe foncière : 892 €/an.Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.A visiter au plus vite !Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière : agence Beauséjour immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Villemoisson sur Orge, Morsang sur Orge et Viry ChâtillonCopropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 175.00 euros.