Appartement à louer, 34m², Grasse

Description

Appartement 1 pièce 34 m² Au coeur du centre de Grasse, découvrez ce superbe appartement type T1 meublé de 34 m² avec toutes charges incluses, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages. Lumineux et exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur la mer depuis son agréable balcon de 8,7 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur, moderne et en excellent état, se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de Wc séparés, ainsi que d'un rafraîchisseur d'air pour un confort optimal. Les charges comprennent électricité, chauffage au gaz, eau chaude collective avec compteur individuel, et eau froide, pour une gestion simplifiée. L'appartement bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, de la fibre optique, de fenêtres double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation. À deux pas : commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies? tout est accessible à pied pour un quotidien pratique. Soumis à l'acceptation du dossier par notre assurance loyers impayés (Gli) - Ne manquez cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux . Elodie Moreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 432 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :