Appartement à louer, 100m², Auch

Description

A louer, magnifique T4 duplex entièrement rénové, situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois réhabilité, au sein d’une résidence sécurisée avec interphone, badge Vigik et portail automatique. Un appartement qui combine le cachet de l’ancien et le confort du neuf : parquet, cheminées, tomettes, prestations modernes et très belle salle de bains. Les + du logement: - 100 m² en duplex - Appartement traversant Est-Ouest, très lumineux - Immense garage individuel fermé de 25 m² - Résidence sécurisée - Appartement entièrement rénové - équipé fibre optique Pièces et équipements - Séjour: Magnifique parquet, cheminée, espace repas et canapé. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec Four, plaque à induction, hotte avec extraction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et machine à laver. Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne 120 × 90 cm, meuble double vasque, sèche-serviettes et tomettes au sol. Chambre 1 côté cour avec lit 2 places, dressing, placards intégrés, grande armoire et cheminée. Chambre 2 côté cour avec lit 2 places et placard intégré. Chambre 3 côté cour, Idéale pour un bureau ou chambre d’appoint. L’appartement bénéficie d’un garage individuel fermé de 25 m², un véritable atout rare sur le secteur permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace important pour vélos ou moto, rangement ou stockage. Loyer : 800 € / mois charges comprises dont 25 € de provisions sur charges comprenant l’entretien de l’immeuble et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Aucun frais d’agence – location directe propriétaire. Disponible à partir du 4 octobre 2026. Premier contact exclusivement par messagerie, avec une courte présentation de votre situation : profession, revenus et éventuels garants.