Appartement à vendre, 62m², Avignon

Description

Alexandre COTTET vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du Lycée René Char à Avignon. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces optimisés avec un placard de rangement. La pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant pour un confort quotidien accru. Les prestations : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et phonique. - Chauffage électrique. - Ballon d'eau chaude électrique pour une autonomie totale. - Place de parking privative. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de circulation, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation stratégique. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre COTTET. Copropriété de 160 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.00 euros.