Maison à vendre, 108m², Levroux

Description

À Levroux, découvrez cette maison d'habitation de plain-pied construite vers 1970, offrant environ 108 m² habitables et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Une maison fonctionnelle de plain-pied Elle comprend : Une entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée équipée d'un insert, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Un local chaufferie/buanderie, une cave sous partie complète le bien. Egalement un grenier aménageable. Terrain et dépendances : un véritable atout Implantée sur une parcelle d'environ 692 m², la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Vous bénéficiez également d'un grand hangar couvert et de dépendances dans la cour, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement, bricolage ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un projet de rénovation à personnaliser Des travaux importants sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur recherchant une maison à rénover, souhaitant repenser les espaces, améliorer le confort et valoriser progressivement son investissement. Cette annonce référence 344774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro . Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 117 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5815.00 € et 7867.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.