Appartement à louer, 48m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 48 m² À l'entrée du quartier prisé de Neudorf, rue de Cernay à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2003. Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un espace extérieur privatif, Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur), Une chambre confortable, Une salle de bain avec baignoire, Un Wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Loyer : 707 Eur / mois Charges : 75 Eur / mois avec régularisation annuelle. Dpe établi le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 Eur et 1 070 Eur par an. Honoraires d'agence : 528 Eur Ttc, comprenant : 450 Eur Ttc pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, 78 Eur Ttc pour l'établissement de l'état des lieux. Nous agissons dans le cadre d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).