Maison à vendre, 75m², Vauvert

Description

À vendre, maison individuelle RT 2020, livrée en décembre 2024, située dans le lotissement recherché Le Nouvel Aure à Vauvert. Sur un terrain de 350 m², cette maison d’environ 78 m² habitables (hors garage) est encore sous garantie décennale . Elle comprend : • Hall d'entrée avec placard et espace machine à laver sous l'escalier. • Cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. • 3 chambres, dont 2 avec placards. • Salle de bain avec baignoire. • 2 WC (un à chaque niveau). • Climatisation réversible dans le séjour et les 3 chambres. • Chauffages électriques Atlantic à l'étage. • Ballon d'eau chaude thermodynamique. • VMC. • Volets roulants électriques Somfy. • Baie vitrée coulissante en aluminium. • Panneaux solaires 3,5kw Extérieurs : • Garage de 25 m² avec porte motorisée Somfy. • Stationnement pour 2 véhicules devant la maison. • Terrasse en bois d'environ 50 m². • Piscine hors-sol de 23 m³, intégrée à la terrasse. • 2 espaces enherbés. Les plus : ✔ Maison RT 2020, encore sous garantie décennale. ✔ Installation photovoltaïque 3,5 kWc, générant environ 400 € de revenus par an et une diminution des coûts énergétique. ✔ Quartier calme ,familial et récent, proche des écoles et des commodités. Prix : 295 000 € Visites possibles à partir de Septembre. Disponible à partir de Novembre. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .