Maison à vendre, 95m², Plouescat

Description

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires : un terrain exceptionnel de 455m² est actuellement en vente à Plouescat, une ville dynamique et attrayante du Finistère. Ce terrain bien situé est inclus dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville, tout en étant suffisamment retiré pour garantir tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. Le terrain se distingue par son potentiel d'aménagement. Il offre un espace généreux pour la construction d'une maison à votre image, tout en laissant place à un jardin ou une cour extérieure. Sa configuration permet d'optimiser l'espace disponible pour créer un environnement de vie à la fois fonctionnel et esthétique. La ville de Plouescat, quant à elle, est reconnue pour sa qualité de vie. Entre ses plages de sable fin, son patrimoine historique riche et ses nombreuses activités culturelles et sportives, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples et les retraités. De plus, sa situation géographique permet de profiter de la beauté naturelle du Finistère tout en étant à proximité des grandes villes de la région. En somme, ce terrain de 455m² à Plouescat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, dans une ville où il fait bon vivre. Très belle maison moderne et compact et très confortable, Trecobat green ( 4 chambres dont 1 suite parental en rez de chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bains équipés et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l'empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d'eau chaude thermodynamique, Nos maisons dispose également d'un systeme domotique pour le controle des volets ainsi que du chauffage. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (91000 euros), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : RGOB-