Appartement à vendre, 29m², La Courneuve

Description

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente cet appartement T2 de 29,10 m² avec balcon, idéalement situé au 5ème étage à La Courneuve (93120), à proximité immédiate des transports et des commerces. Synthèse du bien et éléments financiers Type de bien : Appartement T2 (2 pièces) Surface habitable : 29,10 m² Étage : 5ème étage Espace extérieur : Balcon de 1,95 m² Taxe foncière : 480 € / an Charges de copropriété : 1 100 € / an (incluant le chauffage et l'eau chaude) Équipements & Sécurité : Digicode, chauffage et eau chaude centralisés Accès aux transports et temps de trajet à pied Métro Ligne 7 (Station La Courneuve - 8 Mai 1945) : À environ 400 mètres (5 minutes à pied). Ligne directe desservant le centre de Paris (Gare de l'Est, Opéra, Châtelet). Tramway T1 & Bus : Proche des arrêtés de tramway et de plusieurs lignes de bus reliant rapidement le secteur des Quatre Routes, Saint-Denis et Aubervilliers. Descriptif du bien et agencement Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un agencement optimal : Entrée desservant les différentes pièces Séjour agréable et lumineux Chambre indépendante Balcon de 1,95 m² accessible depuis le logement Cuisine et salle d'eau / WC Un bien idéal pour un premier achat (primo-accédant) ou un investissement locatif à forte rentabilité. Informations techniques et énergétiques Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D