Maison à vendre, 133m², Auterive

Description

Situé à Auterive (31190) sur axe passant – Visibilité optimale pour Artisan, Profession Libérale ou Investisseur. Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant des volumes rares et une modularité totale. ?️ REZ-DE-CHAUSSÉE (149 m²) – Idéal Pro / Locatif Atelier de 37,50 m² (anciennement menuiserie). Local indépendant de 78 m² (aménageable en commerce, bureaux ou appartement). Grand garage de 33.6 m² (stockage important). Extérieur : Capacité de créer environ 20 places de parking privatives (atout rare !). ?️ 1er ÉTAGE (100 m²) – Habitation Espace de vie lumineux, cuisine et salon. 2 grandes chambres + 1 bureau (ou 3ème chambre). SDB et WC séparés. ? 2ème ÉTAGE – Nuit & Extension 2 chambres supplémentaires. Grand grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond. LES PLUS : Visibilité maximale, stationnement privé massif, proximité immédiate des commerces. Rénovation toiture faite en 2016 Rénovation peinture extérieure en 2024 Remplacement chaudière en Nov 2019