Appartement à vendre, 60m², Sevran

Description

Vente de particulier à particulier – Appartement 3 pièces – 60 m² – Sevran Freinville Adresse : 10 allée Necker, 93270 Sevran ( limite Livry-Gargan) Disponible immédiatement pour visite Appartement situé au 1ᵉ étage avec ascenseur – Résidence récente (2017) • Surface : 60 m² • Entrée avec rangement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au balcon • 2 chambres avec double vitrage • Salle de bain avec baignoire • Wc séparés • Appartement traversant, bien ventilé, calme • Accès Pmr, local vélo dans la résidence • Chauffage : réseau de chaleur urbain • Pas de parking inclus, stationnement libre dans la rue Environnement et transports • Quartier Freinville, calme, familial, bien fréquenté • À 2 minutes à pied du Tram T4 (station Freinville – Sevran) • Accès rapide au Rer B et E via correspondance • Paris accessible en 25 à 30 minutes • Bus à proximité : 147, 617, 613 • À pied : commerces, restaurants, pharmacie, écoles, parc Louis-Armand Performance énergétique (Dpe) • Classe énergie : C ➤ Logement performant, bien isolé • Estimation conso : entre 430 € et 620 € par an (chauffage, eau chaude, éclairage) • Ventilation moderne (Vmc hygro B), aucune perte par toiture ou plancher Autres infos utiles • Résidence sécurisée, bien entretenue • Charges de copropriété raisonnables • Pas de procédure en cours • Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur