Maison à vendre, 83m², Plats

Description

À vendre – Maison de village en pierre, pleine de charme, située au cœur de Plats, en Ardèche, à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône. Cette maison de 83,96 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable dans un village calme et authentique, avec de beaux éléments anciens conservés et une rénovation contemporaine. Un intérieur chaleureux et atypique La maison se compose notamment de : Une belle pièce de vie d'environ 32,5 m², lumineuse et agréable. Une cuisine équipée avec plaque à induction et hotte. Une chambre spacieuse à l'étage avec dressing intégré Une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Une grande pièce au rez-de-chaussée (environ 30m²) pouvant être utilisée selon les besoins : bureau, chambre, salle de sport, atelier ou seconde pièce de vie. De nombreux rangements Une belle présence de pierre apparente et de poutres en bois Double vitrage Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique Internet très haut débit. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce aux poutres apparentes. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, la chambre profite du charme des volumes sous toiture et d'un velux apportant une belle luminosité naturelle. Un environnement privilégié. La maison est située dans un secteur calme au centre de Plats, avec les commodités accessibles à proximité et un environnement particulièrement agréable pour les amateurs de nature et de tranquillité. Tournon-sur-Rhône : environ 10 min Accès A7 : environ 20 min Valence : environ 30 min École et transports vers Tournon à proximité. Les amateurs de randonnée, de vélo et de nature apprécieront également les nombreux itinéraires accessibles dans les environs. Stationnement facile à proximité de la maison. Informations complémentaires Surface habitable : 83,96 m² 3 niveaux Construction ancienne entièrement rénovée en 2016 (toiture et charpente comprises) DPE : E GES : B Taxe foncière : environ 400 € / an Internet très haut débit Prix : 139 900 € Une maison de caractère à découvrir. Pas de frais d'agence.