Appartement à vendre, 73m², Clichy

Description

Particuliers uniquement, agences s'abstenir Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne et bientôt entièrement rénovée (travaux déjà payés par le vendeur) appartement T4 de 73m2 Carrez à vendre. 3 chambres (12, 10 et 9.7m2) dont 2 donnant sur une cour arborée au calme absolu Salon traversant avec cuisine ouverte de 35m2 (rénovée récemment par Schmidt, électroménager intégré et beaucoup de rangements) Balcon de type loggia exposé idéalement sud ouest de 5.5m2 donnant sur la cour Salle de bain avec large baignoire et WC suspendus séparés Aucune place perdue ! Appartement très lumineux grâce à sa grande surface vitrée (double vitrage) exposée sud ouest sans vis à vis. Appartement chaleureux, parquet ou stratifié dans toutes les pièces. Travaux déjà payés à venir pour moderniser la copropriété : ravalement, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques à toutes les fenêtres, ventilation motorisée, robinets de chauffage thermostatiques et réfection des extérieurs. Ces travaux sont déjà votés et payés par le vendeur. 2 places de parking extérieur et 1 cave saine complètent ce bien Localisation idéale à 5 minutes à pieds du métro 14 et RER C, 15 minutes à pieds métro 13, nombreuses lignes de bus desservant notamment Paris et la défense en direct. Copropriété exemplaire, pas de procédure en cours Vente cause déménagement en province Pour plus de photos et plus de renseignements, n'hésitez pas à me ! DPE classe D, avant les travaux qui prévoient une réduction des émissions de 50% Chauffage collectif, eau chaude sanitaire individuelle au gaz Taxe foncière 1250€/an Charges incluant eau froide et chauffage collectif 1100€ par trimestre