Appartement à vendre, 68m², Aubenas

Description

Situé à quelques pas du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 fonctionnel et sans travaux. Les intérieurs : Pièce de vie : Un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30 m², donnant sur l'extérieur de 50m² environ. Espace nuit : Deux belles chambres (10 m² et 13 m²). Salle d'eau : Une grande salle d'eau moderne de 5,8 m² avec douche à l'italienne. Les extérieurs et annexes : Une très grande terrasse d'environ 50 m², dont une partie aménagée en véranda pour en profiter toute l'année. Un garage privé situé au 2ème étage, accessible directement par l'ascenseur. Des places de parking privatives au sein de la copropriété (idéal si vous avez plusieurs véhicules). Prestations & Budget : Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises ! Confort thermique garanti : climatisation réversible et pompe à chaleur récentes. Faibles charges : seulement 85 € / mois. Un garage privé situé au 2ème étage, accessible directement par l'ascenseur. Des places de parking privatives au sein de la copropriété (idéal si vous avez plusieurs véhicules). Prestations & Budget : Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises ! Confort thermique garanti : climatisation réversible et pompe à chaleur récentes. Faibles charges : seulement 85 € / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 019 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .