Maison à vendre, 94m², Retzwiller

Description

Vente entre particuliers – 239 000 € À Retzwiller, à proximité de Dannemarie, découvrez cette maison individuelle entretenue offrant 83,16 m² habitables (environ 94,6 m² au sol), auxquels s’ajoute une grande véranda lumineuse d’environ 26 m², le tout sur un terrain plat de 864 m². Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec une cuisine intégralement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial au quotidien. La pièce de vie se prolonge directement vers la véranda, spacieuse et lumineuse. Avec ses quelque 26 m², elle constitue un véritable espace supplémentaire pour les repas, les moments de détente ou simplement pour profiter du jardin au fil des saisons. Un bureau indépendant complète ce niveau. Il peut être utilisé selon les besoins comme espace de télétravail, chambre d’appoint ou salle de jeux. Un WC séparé est également présent. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Autre véritable atout de la maison : son sous-sol complet avec garage, qui offre de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, une buanderie, un atelier ou le bricolage. À l’extérieur, le terrain plat de 864 m² offre un bel espace autour de la maison. Un carport et un abri à bois complètent l’ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. La toiture a été entièrement refaite en 2022, avec mise en place d’une isolation sous les tuiles. Les convecteurs électriques sont récents et le chauffage est complété par un poêle en faïence dans le séjour. Les principaux atouts : - 83,16 m² habitables – environ 94,6 m² au sol - véranda lumineuse d’environ 26 m² - terrain plat de 864 m² - cuisine intégralement équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres + bureau - toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation sous les tuiles - convecteurs électriques récents - poêle en faïence - sous-sol complet avec garage - carport et abri à bois - assainissement conforme - DPE D – GES B DPE : D – GES : B Consommation énergétique primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 441 € et 1 949 € par an. DPE réalisé le . Prix : 239 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous via la messagerie.