Appartement à vendre, 63m², Valence

Description

Bel appartement T3 de 63 m² – Quartier Châteauvert Idéalement situé dans le secteur recherché de Châteauvert, à deux pas du Lycée Camille Vernet, cet appartement traversant Est/Ouest occupe le 4ème et dernier étage d'une copropriété calme. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le Vercors et l'Ardèche. Description du bien : Espace de vie : Cuisine ouverte sur un salon spacieux et ensoleillé. Côté nuit : Une chambre avec placard mural intégré. Espace modulable : Un bureau (ou chambre d'appoint) séparé par une baie vitrée. Sanitaires : Salle de bain avec douche et Wc indépendant. Extérieur : Balcon côté cour exposé Est. Atouts et prestations : Copropriété : Résidence calme disposant d'un bel espace vert partagé. Confort thermique : Rénovation en 2017 avec isolation intérieure (doublage) et double vitrage. Équipement performant : Chaudière gaz à condensation neuve (2025). Annexes : Cave privée et parking extérieur partagé. Informations complémentaires : Dpe : En cours de réalisation (basé sur l'ancien Dpe de 2016). Disponibilité : Appartement occupé jusqu'en mars 2026. Pour organiser une visite : Merci de me par mail en laissant vos coordonnées.