Appartement à vendre, 47m², Illkirch-Graffenstaden

Description

À seulement 10 minutes à pied d'une station de tram et à deux pas du canal de l'Ill, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 47 m², situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue. ​Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, profitant d'un cadre de vie verdoyant, pratique et très recherché à Illkirch. ​Les atouts majeurs : ​Extérieur d'exception : Une superbe terrasse de 15 m² pour profiter pleinement des beaux jours. ​Cadre de vie et luminosité : Situé au 6ème étage, l'appartement est baigné de lumière et offre une jolie vue arborée sur le parc, l'Ill et la forêt, le tout à proximité immédiate du canal de l'Ill. ​Emplacement idéal : À 10 minutes à pied du tram, facilitant tous vos déplacements vers Strasbourg et les campus. ​Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol incluse. ​Caractéristiques du bien : ​Surface habitable : 47 m² ​Pièces : 2 pièces (séjour, chambre, cuisine, salle de bains) ​Étage : 6ème étage avec ascenseur ​Extérieur : Terrasse de 15 m² ​Données financières : ​Charges de copropriété : Entre 500 € et 600 € par trimestre (comprenant le chauffage et l'eau chaude) ​Taxe foncière : 850 € ​Agences s'abstenir, merci.