Appartement à vendre, 155m², Aix-les-Bains

Description

Appartement de caractère -155 m² Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la rue de Chambéry, cet appartement de type 5 de 155 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son charme de l'ancien. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec Wc, de trois grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. En annexes, vous disposerez également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un superbe appartement familial alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'emplacements privilégiés. Dossier complet sur demande. A découvrir sans tarder. Alexandra Mouktarian (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 904 528 296 - Chambery. Référence annonce : 8209 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,18% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 383 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)