Maison à vendre, 117m², Louviers

Description

L'agence CV Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale située à LOUVIERS (27400) proche de l'accès A13, collège, école et crèche, édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, un wc indépendant, un séjour-salon avec cheminée insert, une chambre en demi-niveau avec accès extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une petite salle d'eau, une arrière cuisine/chaufferie avec accès véranda à usage actuel de sas d'entrée À l'étage: un couloir dessert 4 chambres et une salle de douche À l'extérieur: un atelier avec accès cave, deux garages et un abris bois. Les prestations: le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville (2022) et par le bois via l'insert, les fenêtres sont en PVC double-vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout Vous aimerez: le secteur, la surface du terrain, le nombre de chambres, le potentiel et les travaux d'isolation récents (isolation intérieure, combles et pignon côté Est) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.