Maison à vendre, 65m², Thoiré-sur-Dinan

Description

Maison 4 pièces 65 m² Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison de 3 chambres en pleine campagne à Thoiré-sur-Dinan, avec plus de 2000 m² de terrain, sans aucun vis-à-vis. 35 min du Mans ou de Tours. 2H30 de la région parisienne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une chambre (aujourd'hui utilisée comme salon), une cuisine, une buanderie et un garage. À l'étage, deux belles chambres. Maison très confortable, avec chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, cuisine aménagée et équipée, menuiseries en Pvc double vitrage imitation bois, fibre optique... La maison dispose également d'un poêle à bois suffisant pour chauffer toute la maison. Idéal pour passer des soirées d'hiver au coin du feu. Le tout sur plus de 2000 m² de terrain arboré avec une dépendance de 20 m² pour le rangement de votre matériel d'entretien, une terrasse couverte et un puits. Terrain intégralement clôturé. Achat/Vente – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 65 m² Prix du bien : 108900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :