Appartement à vendre, 28m², Les Fourgs

Description

? Appartement T2 rénové – Les Fourgs ? ? À seulement 20 minutes de la frontière suisse ?? Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village des Les Fourgs, découvrez ce superbe appartement T2 de 28 m² entièrement rénové en 2024. Situé en lisière de forêt, dans une copropriété calme majoritairement composée de résidences secondaires, ce bien constitue un véritable havre de tranquillité avec un accès immédiat aux espaces naturels. ✨ Composition : Séjour lumineux avec coin cuisine Chambre confortable Salle d’eau moderne Jardin privatif de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours ? Parking commun facilitant le stationnement ? Les atouts : ✔ Cadre naturel privilégié ✔ Proximité immédiate de la Suisse ✔ À quelques minutes de la Station de ski des Fourgs (ski alpin et ski de fond) ✔ Copropriété calme ✔ Aucun travaux voté lors de la dernière Ag (février 2026) ✔ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ? Informations locatives : Appartement actuellement loué 850 € / mois Bail d’habitation de 3 ans en cours Échéance : juillet 2027 Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la nature, des sports d’hiver et de randonnée, ou un investissement stratégique à deux pas de la frontière suisse. ? Analyse investisseur ✔ Bien déjà loué → pas de vacance locative ✔ Rendement supérieur à la moyenne nationale ✔ Secteur frontalier dynamique ✔ Station de ski + nature → potentiel location saisonnière futur ✔ Aucun travaux voté → risque maîtrisé