Appartement à louer, 37m², Draveil

Description

Studio meublé de 37 m² avec terrasse, 1 place de parking et une cave Lumineux et refait à neuf en 2026 Proche transports, commerces et écoles. Dans une petite résidence de 2013 bien entretenue, calme et sécurisée de 3 étages à côté du Parc Municipal du Château des Sables Volets roulants électriques DPE D (en cours) Vous n’avez plus qu’à poser vos valises Description : Situé dans un quartier pavillonnaire agréable et bien desservi, ce grand studio meublé de 37 m² offre confort et modernité. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux avec canapé, table basse, meuble TV avec accès à la terrasse Un coin nuit équipé d’un lit coffre de 140 cm pour un bel espace de rangement Une cuisine moderne et ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes, hotte, plaque de cuisson induction, cafetière, grille-pain) avec toute la vaisselle Une salle de bain avec un meuble vasque , une douche, un lave-linge et un WC Une entrée avec grand placard coulissant Une place de parking privée Une grande cave L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, sans nuisance avec interphone. Fibre dans l’appartement. Quartier Centre ville de Draveil. Proximité des commerces, écoles, parc et des transports (Bus devant la résidence, RER C et D à Juvisy ou Vigneux, N6). Informations pratiques : • Loyer mensuel 790 € : 720 € loyer de base + 70 € de charges (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts) provision avec régularisation annuelle • Électricité : estimation entre 700 € et 1100 € par an (consommation 2024) • Chauffage : électrique avec compteur individuel • Conditions : Bail meublé d’un an avec tacite reconduction, 2 mois de caution 1440 €, revenus 3 fois le montant du loyer (assurance GLI) soit 2370€ net. Appartement disponible immédiatement : Août 2026. Pas d’honoraires d’agence ! Pas de frais pour l’état des lieux ! N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les visites ne se feront qu’après la validation de votre dossier sur « DossierFacile » et indiquez par message : - Votre état civil - Votre profession - Votre statut professionnel (CDD, CDI, fonctionnaire, etc) - Le montant des revenus mensuels nets - La situation de la résidence principale actuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence s’abstenir, merci.