Maison à vendre, 180m², Sanary-sur-Mer

Description

? VILLA CONTEMPORAINE À 200M DE LA MER – LA GORGUETTE (SANARY SUR MER 83110) ATTENTION: Bien proposé à la vente en direct par le propriétaire et réservé à des PARTICULIERS (ni mandataire ni agence immobilière ni aucun autre intermédiaire) merci de respecter ce choix. 1 er contact uniquement par téléphone ou SMS Superbe villa contemporaine (2014) aux lignes épurées, située au fond d’une impasse au calme absolu, à seulement 200 mètres de la plage de la Gorguette et 400m de la plage de Beaucours. Édifiée sur un terrain paysagé de 950 m², cette propriété d’environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare entre mer et nature, avec aperçu mer. ? Les + du bien : ✨ Aperçu mer ✨ Environnement ultra calme à l’abri du vent ✨ À 200 m de la plage ✨ Villa récente RT2012 ✨ Excellente performance énergétique (DPE A)/ GES A) ? Intérieur : ? Environ 180 m² habitables ? 5 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bain ? 3 salles de bain ( 1 RDC et 2 à l’étage ) ? Grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² £ ? Cuisine ouverte moderne ? Bureau / chambre supplémentaire ` ? Buanderie ? 2 WC ✨ Prestations & confort : ✨ Chauffage au sol et rafraîchissant par pompe à chaleur réversible ✨ Cheminée design FOCUS ✨ Grandes baies vitrées ? Extérieur : ? Terrain paysagé de 950 m² (oliviers, figuier, lauriers , essences méditerranéennes) ? Terrasse en bois exotique de 140 m² ? Piscine ? Espace détente e t sport avec 2 ème errasse ? 2 Balcons avec vue mer ? Stationnement pour plusieurs véhicules ☀️ Localisation : ? Quartier résidentiel recherché ? À proximité immédiate des plages ? À quelques minutes de Bandol et Sanary-sur-Mer ? Accès autoroutiers rapide