Maison à vendre, 116m², La Rochette

Description

Maison 5 pièces 116 m² Située à La Rochette, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les écoles, le centre-ville, la gare de Melun et la forêt de Fontainebleau, cette maison construite en 1962 offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant 116 m² Carrez, elle bénéficie en complément d'un exceptionnel garage d'environ 80 m² de plain-pied, accessible directement depuis le rez-de-jardin. Un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage, un atelier ou répondre aux besoins d'un professionnel. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, offrant un espace indépendant particulièrement intéressant pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, le palier dessert un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon les envies, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin sur une parcelle d'environ 450 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine, de volumes intéressants et d'un fort potentiel de modernisation et de redistribution. Une maison à repenser à son goût, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique à La Rochette, à proximité de toutes les commodités et des transports. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué