Appartement à vendre, 64m², Poissy

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Poissy Situé à Poissy, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,18 m² pour un prix de 287 800 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 65,54 m², incluant des espaces de vie bien distribués. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'usage quotidien. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique de classe A. L'exposition ouest contribue à un éclairage naturel optimal en fin de journée. Un jardin privatif de 75,11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 2,72 m² vient également agrémenter ce cadre de vie. Deux places de parking intérieures sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON