Appartement à vendre, 45m², Vallauris

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Vallauris (06220), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 45m² et une exposition SUD. Il se trouve au 2ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN BEAU BALCON DE 3m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Un emplacement stratégique Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Un appartement moderne et bien pensé - Typologie T2 de 45m² : 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE - LUMINEUX, exposition SUD - Étage desservi par ASCENSEUR - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone - Livraison prévue : 4eme trimestre 2027 - Prix : 298.500 € - Classe énergétique A - Classe GES A Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf - Une typologie très recherchée, en premier achat comme en investissement locatif : une belle OPPORTUNITÉ - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité - Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager - Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison Les petites surfaces neuves partent vite à Vallauris, ne tardez pas à vous positionner ! PIERRIS – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à PIERRIS, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. mendel Cohen – Conseiller immobilier neuf, PIERRIS Réf. 198 Réf. PZ-00350