Appartement à vendre, 79m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

Situé dans la résidence Les Jardins d'Adrien, au cœur du quartier recherché de La Morinais, découvrez cet appartement T4 en duplex de 79 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de Rennes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 12 m² plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée en bon état, d’une chambre, et de WC indépendants. deux chambres en souplex et une salle de bains complète le bien. Construit en 2006, l'appartement est bien entretenu et bénéficie d'un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Des travaux de ravalement sont en cour et déjà payés. Un garage fermé privatif constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les atouts qui font la différence ✔ Résidence récente (2006) et bien entretenue : ravalement en cour et déjà payé ✔ Ascenseur ✔ Garage fermé privatif ✔ DPE : C ✔ Charges de copropriété : environ 110 €/mois ✔ Appartement très bien entretenu ✔ Quartier recherché de La Morinais Un emplacement privilégié À quelques minutes de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou en quête d'un logement offrant un véritable espace de télétravail, cet appartement répondra à vos attentes. Prix : 223 500 € ? Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son agencement, sa luminosité et son environnement. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.