Maison à vendre, 124m², Duclair

Description

Secteur Duclair "Chemin du Halage", Vue imprenable sur Seine et forêt Sud, pavillon contemporain de 2004, indépendant de plain-pied, d'une surface habitable de 124 m², très lumineux, couvert de tuiles terre-cuite. Comprenant : Entrée + dégagement : 9 m² avec placards, cuisine aménagée/séjour/salle à manger : 64 m² avec poêle à bois tubé inox et quatre baies vitrées coulissantes + une porte-fenêtre, trois chambres (12, 12, 13.50 m²) dont une avec baie vitrée coulissante, salle de bains 8 m² (baignoire + pare-douche une vasque), salle d'eau 4 m² (douche + wc, double vasque + miroir), wc indépendant. Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets roulants Tableau électrique avec différentiels Chauffage électrique Vide sanitaire accessible et ventilé Combles au-dessus pour rangement Double garage carrelé de 33 m² : (2 voiturres + atelier) Sur environ 1 hectare de terrain plat, planté sur une partie avec arbres fruitiers et clos avec portail. Idéal animaux CLASSE ENERGIE :D Consommation : 244 KWh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.710 € et 2.350 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : B Émissions : 7 g CO²/m².an PRIX : 339.000 € Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 1.100 € Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 000 817 Sous la carte professionnelle N° : CPI 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :