Appartement à vendre, 43m², Saint-Dizier

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce T2 au sein d’une résidence neuve offre une qualité de vie incomparable. Sa terrasse complète parfaitement l’espace de vie, créant un intérieur ouvert sur l’extérieur. Situé au 1er étage, il bénéficie d’un emplacement paisible, tout en restant proche du centre animé du quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / La Malterie - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.5m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2028 - Terrasse privative : 5m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, luminosité plein Sud, idéal primo-accédants ou investisseurs Localisation : Tous commerces de proximité à moins de 300m, écoles et structures sportives accessibles à pied. Le secteur de La Malterie bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche d’axes dynamiques et des transports en commun. Un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 11760€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 11760€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 1020€/an - Dans le neuf : 510€/an - Économie estimée sur 10 ans : 5100€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 16860€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.