Appartement à louer, 26m², Lille

Description

Studio meublé à neuf 26m2 Vauban-Esquermes Studio entièrement refait et meublé à neuf en 2022, 26m2, quartier Vauban-Esquermes dans la résidence en face de l'Icam et à 3 minutes de l’université catholique de Lille (catho), faculté de médecine, Junia, HEI, ISTC etc… Idéal étudiants ou jeunes actifs. Très lumineux, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, très calme de 3 étages avec ascenseur, garage à vélo et gardien. Il y a même un petit parc pour pique-niquer. Equipements: TV 50 pouces, lave-linge, cuisine équipée séparée, salle de bain séparée, cafetière, micro-onde, hotte, plaque vitrocéramique, aspirateur balai, éclairage à led partout, lit canapé ikea avec véritable matelas à ressorts 2 couchages. Tableau électrique avec disjoncteurs et terre sur toutes les prises. Immeuble relié à la fibre (abonnement facultatif à la charge du locataire). Il y a une commode, une penderie et un emplacement pour les chaussures dans le cagibi. Il est entièrement meublé avec tout le nécessaire, il n’y a plus qu’à s’installer. 650m du métro port de Lille ou Cormontaigne (5min), station v’lille à 250m, bus ligne 12 et 18 à 300m. Bibliothèque Universitaire Vauban à 400m Plusieurs commerces à proximité: boulangerie, supérette, supermarché, boîte à copie etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Libre à partir du 11 septembre. Contact par message privé via le site “LE BON COIN”. Dossier à préparer pour le locataire ET le garant : -3 derniers bulletins de salaire -Dernier avis d'imposition -Taxe foncière ou avis de loyers à jours -Carte ID -Carte étudiant de l’année en cours Garantie VISALE possible + dépôt de garantie. Zone soumise à encadrement des loyers : - Montant du loyer mensuel : 658 euros par mois charges comprises - Pour information, loyer de base (hors charges) : 600 euros par mois - Pour information, loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 555.99 euros par mois - Pour information, complément de loyer : 44.01 euros par mois - Pour information, montant des charges récupérables et leurs modalités de règlement: 58€ par mois sous forme de provision. La taxe des ordures ménagères est incluse. Un abonnement électrique est à prendre auprès du fournisseur de votre choix (Linky). Tout l’immeuble est déjà fibré, un abonnement internet peut donc être pris. Montant du dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel hors charges soit 1200 Euros. Location meublée : oui. Commune et de l'arrondissement: Lille Vauban-Esquermes Surface habitable en mètres carrés: 25.86 m²