Maison à vendre, 175m², Villiers-sur-Orge

Description

COMME UN AIR DE VACANCES A 15KM DE PARIS - AU CALME - AUCUN VIS A VIS - 50M2 D'ESPACE DE VIE - 150M² DE SOUS-SOL (Nombreux stationnements)- PISCINE 8X6 EXPOSEE SUD EST - JARDIN AVEC 30M DE FACADE - CHAMBRE, BUREAU, SALLE DE BAIN EN RDC. ACCES JARDIN DE PLAIN PIED. Nichée en haut de sa grande allée pavée, à l'abris des regards, une maison traditionnelle de 1975, rénovée, d'une superficie habitable de 175m² et 185m² au sol, comprenant: EN RDC: Une GRANDE ENTREE avec DRESSING, une CUISINE EQUIPEE ouverte sur SEJOUR / SALLE A MANGER TRAVERSANT donnant sur la terrasse avant avec accès direct à la PISCINE, et également sur la terrasse arrière. Une salle de bain, WC INDEPENDANT, une chambre en accès direct au jardin, un bureau. A L'ETAGE: un grand Palier avec coin dressing, 2 BELLES CHAMBRES (Enfants / ado), un BUREAU (ou chambre d'ami), UNE CHAMBRE PARENTALE TRAVERSANTE, TRIPLEMENT EXPOSEE, avec une vue à 180°. Une salle de bain avec WC. AU SOUS-SOL: Buanderie, Salle de Jeu de 30m², salle de sport, atelier, 3 garages fermées, cave. EN EXTERIEUR: Sur la partie avant un espace 'Pool and lounge', a l'abri des regards, d'environ 220m² SANS VIS-A-VIS, avec terrasse et espaces engazonnés. Autours du reste de la maison, un grand jardin arboré et clos, permettant l'aménagement de nombreux agréments de loisir complémentaires. LES + CLIMATISATION REVERSIBLE - HUISSERIES RECENTES - SUPERFICIE UTILES - GRAND TERRAIN SANS VIS-A-VIS. SOUS-SOL AVEC ACCES JARDIN DE PLAIN-PIED Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2436.00 euros et 3296.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .