Maison à louer, 87m², Mouroux

Description

Maison mitoyenne, 87 m² habitables (104 m² au sol) sur 3 niveaux, avenue du Général de Gaulle à Mouroux. Emplacement pratique : boulangerie à 100 m, arrêt de bus Ligne 17 à 100 m (20 min de Marne-la-Vallée/Disney), Coulommiers à 5 min. RDC idéal pour un adolescent ou une personne à charge : entrée, salle à manger/salon avec coin cuisine (plan travail, plaque, évier), 1 chambre (11m²), salle d'eau, WC séparé. 1er étage : grand salon lumineux (25 m²), cuisine séparée (plan travail, plaque, évier), salle de bains avec WC. 2ème étage sous combles avec un velux par pièce (accès par des escaliers distincs) : 1 chambre mansardée (9 m² habitables pour 18 m² au sol) et un bureau (6,25m² carrez, 13m² au sol) Équipements : Double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique. Conditions : Loyer : 1150 € (eau et électricité individuel) Dépôt de garantie : 1150 € Pas de charges de copropriété. Taxe ordure ménagère 2025 : 230€ Pas de frais de dossier ni de frais d'agence. Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, merci de préciser dès votre premier message : - Votre situation professionnelle et revenus actuels net imposable - Vos revenus fiscaux de référence (2 derniers avis d'imposition) - Votre éligibilité à la garantie VISALE Informations réglementaires : DPE : C (164 kWh/m²/an) - GES : B (6 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 364 € et 1 846 € Informations sur les risques :